MForum.ru
28.06.2007,
"Комстар-ОТС" ("дочка" АФК "Система") может выставить очередную оферту на выкуп 28% акций МГТС у "Связьинвеста". Вчера стало известно, что в ожидании нового предложения Росимущество (контролирует "Связьинвест") получило свежую оценку стоимости своего пакета в МГТС от аудиторской компании "Нексия Пачоли" - $983,5 млн, что более чем в 1,5 раза выше рыночной стоимости. По мнению экспертов, эти акции могут стать предметом длительного торга "Системы" с государством.
О том, что "Комстар" предпримет очередную попытку выкупить блокирующий пакет акций МГТС у "Связьинвеста", глава "Комстара" Сергей Приданцев заявил на встрече с аналитиками. По его словам, правительство РФ сейчас рассматривает отчет об оценке МГТС, предоставленный аудиторской компанией "Нексия Пачоли". Во сколько аудиторы оценили МГТС, он отказался сообщить.
До июня 2006 года 28% ОАО МГТС принадлежало "Связьинвесту", 63,65% - "Комстару". Самой МГТС принадлежит 14% акций "Комстара". После того, как совет директоров оператора решил не выплачивать дивиденды за 2005 год и 16% привилегированных акций МГТС (принадлежат миноритариям) стали голосующими, пакет голосующих акций "Связьинвеста" размылся до 23,33%, "Комстара" - до 53%. Завтра собрание акционеров МГТС будет рассматривать вопрос о выплате дивидендов за 2006 год. Выручка МГТС за 1-й квартал 2007 года - $247,3 млн. Число абонентов - 3,6 млн.
Ранее "Комстар" уже дважды безуспешно пытался выкупить акции МГТС у "Связьинвеста". В декабре 2005 года в рамках оферты "Связьинвесту" предалагалось продать 28% МГТС за $380 млн., в марте 2006 года цена предложения увеличилось до $394 млн. Однако сделку каждый раз блокировали в аппарате правительства РФ - одним из возражений против нее было отсутствие стоимости 28% акций МГТС, сформированной независимыми аудиторами. Такую оценку в мае-июне прошлого года провели аудиторы KPMG. Однако, цену, предложенную KPMG ($430 млн), сочла неприемлемой Федеральная служба по управлению федеральным имуществом (Росимущество).
Знакомый с результатом новой оценки источник заявил вчера агенству "Интерфакс", что "Нексия Пачоли" оценила МГТС из расчета $44 за обыкновенную акцию. Эту информацию Ъ вчера подтвердил другой источник, близкий к "Комстару" и "Связьинвесту". Исходя из этой оценки, стоимость, всей МГТС составляет $3,5 млрд. Для сравнения, по итогам вчерашних торгов в РТС рыночная капитализация МГТС составляла всего $2,1 млрд. Соотвественно, стоимость 28% акций "Связьинвеста", по оценкам "Нексия Пачоли", составляет чуть более $980 млн. Вчера представители Росимущества не комментировали эту оценку. От официальных комментариев воздержались также "Связьинвест" и АФК "Система" (ей принадлежит 51% акций "Комстара").
Эксперты предполагают, что оценка стоимости МГТС, превышающая ее рыночную капитализацию, обусловлена тем, что "Нексия Пачоли" приняла в расчет стоимость недвижимости МГТС, которую не включила свои расчеты KPMG. Сейчас в Москве МГТС принадлежит около 400 зданий общей площадью около 1 млн кв м. По оценкам опрошенных Ъ участников рынка связи и риэлторов, стоимость этой недвижимости сейчас составляет не менее $1-1,5 млрд, при этом она может расти в среднем на 20% в год. "Цена метра на некоторых объектах МГТС может быть и $2 тыс, и $5 тыс. В среднем, я думаю, она может составлять около $1,5 тыс", - считает Максим Жуликов, ведущий специалист по коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty. Начальник аналитического отдела Dresdner Kleiwart Юлий Матевосов предположил, потенциальная стоимость этой недвижимости может быть еще выше: "МГТС может поднять ее, если будет сдавать большую часть площадей в аренду".
Аналитики считают, что 28% акций МГТС станут объектом напряженного торга между "Комстаром" и государством. "Оценка $44 за акцию слишком оптимистична", - считает ведущий аналитик "Тройки-Диалог" Андрей Богданов. По его мнению, сейчас справдливая стоимость МГТС - $30 за акцию. "Если 'Комстар' согласится купить пакет 'Связьинвеста' в МГТС почти за $1 млрд, он сможет потребовать для себя ряд преференций, как миноритарный акционер 'Связьинвеста'. Например, участия своих представителей в советах директоров большинства дочерних предприятий 'Связьинвеста' и т.д", - отмечает господин Богданов.
© Валерий Кодачигов, Инна Ерохина,
Публикации по теме:
28.12. [Новости компаний] Активы: МТС снижает долю владения ЗАО «Бизнес-Недвижимость» / MForum.ru
25.07. [Новости компаний] Архив публикаций о МТС, ОАО Мобильные ТелеСистемы до 2016 года / MForum.ru
25.07. [Новости компаний] МТС, ОАО Мобильные ТелеСистемы / MForum.ru
01.10. [Новости компаний] Активы: «КОМСТАР» предварительно объявляет о завершении сделок по продаже доли в «Связьинвесте» / MForum.ru
22.05. [Новости компаний] Активы: "Комстар-ОТС" расстался со своими акциями "Связьинвеста" / MForum.ru
03.09. [Новинки] Слухи: Samsung Galaxy M05 может быть анонсирован в ближайшие недели / MForum.ru
03.09. [Новинки] Анонсы: TWS-наушники Redmi Buds 6 Lite представлены официально / MForum.ru
02.09. [Новинки] Компоненты: Snapdragon 6 Gen 3 появился на официальном сайте / MForum.ru
02.09. [Новинки] Анонсы: Vivo T3 Ultra замечен в GeekBench / MForum.ru
30.08. [Новинки] Анонсы: Infinix Zero 40 4G и Zero 40 5G представлены официально / MForum.ru
29.08. [Новинки] Анонсы: HMD анонсирует телефон Барби на базе Nokia 2660 Flip / MForum.ru
28.08. [Новинки] Анонсы: Представлен Vivo T3 Pro со Snapdragon 7 Gen 3 и изогнутым дисплеем 120 Гц / MForum.ru
26.08. [Новинки] Анонсы: Представлен Moto G45 в ярких цветах по доступной цене / MForum.ru
23.08. [Новинки] Анонсы: POCO Pad 5G появился в Индии / MForum.ru
23.08. [Новинки] Анонсы: Vivo Y03t официально представлен на Филлипинах / MForum.ru
22.08. [Новинки] Анонсы: Tecno Spark Go 1 получил экран 120 Гц и чипсет Unsioc / MForum.ru
22.08. [Новинки] Xiaomi представила планшет Redmi Pad SE 8.7 на мировом рынке. Изначально новинка появилась в Индии. / MForum.ru
21.08. [Новинки] Анонсы: iQOO Z9s и iQOO Z9s Pro представлены официально / MForum.ru
21.08. [Новинки] Анонсы: Представлены OnePlus Buds Pro 3 с двумя ЦАП, адаптивным ANC и настройкой Dynaudio / MForum.ru
21.08. [Новинки] Слухи: Snapdragon 7s Gen 3 получит гораздо более быстрые GPU и CPU / MForum.ru
20.08. [Новинки] Слухи: Раскрыты подробности о Snapdragon 8 Gen 4 / MForum.ru
20.08. [Новинки] Анонсы: Tecno Phantom V Fold 2, V Flip 2 доступны для предварительного заказа перед анонсом / MForum.ru
19.08. [Новинки] Анонсы: Xiaomi Smart Band 9 теперь доступен в Европе / MForum.ru
16.08. [Новинки] Анонсы: Доступный смартфон Redmi A3x появился в Индии / MForum.ru
16.08. [Новинки] Анонсы: Представлены Moto Watch 120 с металлическим корпусом и AMOLED-дисплеем / MForum.ru